La GTB connectée : de la régie locale au cloud multi-sites
Les bâtiments tertiaires, industriels et collectifs disposent souvent d’un superviseur GTB local — un PC ou un serveur dans un local technique. Ce superviseur gère le CVC, l’éclairage, les accès, les compteurs. Mais sa visibilité s’arrête aux murs du bâtiment.
Pour les exploitants multisites — bailleurs sociaux, gestionnaires de parcs tertiaires, établissements de santé, hôtels, campus — la GTB connectée 4G apporte une supervision centralisée sans infrastructure réseau complexe :
- Accès cloud depuis n’importe quel navigateur, sans VPN d’entreprise à configurer.
- Supervision multisites — 1, 10, 100 bâtiments dans une seule interface.
- Alertes sur défauts CVC, consommations anormales, températures hors plage.
- Télémaintenance des superviseurs GTB sans déplacement.
- Déploiement rapide — une gateway par bâtiment, branchée en 30 minutes.
Architecture GTB connectée 4G
Ce qu’on supervise dans une GTB connectée
| Système | Données collectées | Alertes typiques |
|---|---|---|
| Chauffage / PAC | Température départ/retour, consigne, état | Température hors plage, défaut équipement |
| CTA (centrale de traitement air) | T° soufflage, CO₂, humidité, débit | Qualité air dégradée, filtre encrassé |
| Climatisation | T° ambiance, consigne, mode | T° non atteinte, surchauffe |
| Compteurs électricité | kWh, puissance, facteur de puissance | Dépassement puissance souscrite |
| Compteurs eau | m³, débit | Consommation anormale (fuite) |
| Éclairage | État (ON/OFF), scénarios | Défaut lampe, oubli extinction |
| Accès / sécurité | Armement alarme, état portes | Intrusion, porte ouverte hors plage |
Cas d’usage : exploitants multisites
Bailleur social Un bailleur gère 80 résidences avec chaufferie collective. Aujourd’hui, les remontées de pannes viennent des locataires. Avec la GTB 4G Eziwan, chaque chaufferie remonte en temps réel : température de départ, pression circuit, état brûleur. Les pannes sont détectées avant que les locataires se plaignent. Les techniciens interviennent 70 % moins souvent sur site.
Parc tertiaire Un gestionnaire d’immeubles de bureaux veut piloter les consignes de chauffage par bâtiment depuis une interface centrale. Avec la GTB 4G, il ajuste les plages horaires de chauffe et les températures de consigne pour chaque bâtiment — sans se déplacer, avec une visibilité en temps réel sur les consommations d’énergie.
Établissement de santé Un EHPAD supervise température et qualité d’air dans toutes les chambres et salles communes. Les alertes sont envoyées à l’équipe technique si une zone sort des plages réglementaires (froid, CO₂ élevé, humidité). Le rapport journalier est généré automatiquement pour les exigences réglementaires.
L’approche Eziwan
L'Eziwan Gateway est conçue pour se brancher sur rail DIN dans le local technique, se connecter au superviseur GTB via BACnet/IP ou Modbus TCP, et remonter les données vers l'Eziwan Cloud. La connexion 4G multi-opérateurs garantit la supervision même si le bâtiment n’a pas de réseau Ethernet disponible.
Pour aller plus loin : smart building connecté, supervision de sites distants et supervision énergie industrielle.