EL PROBLEMA
Tu sistema de gestión de edificios no funciona la mitad del tiempo
Si se produce un corte en la conexión ADSL, su sistema de gestión técnica del edificio pierde toda visibilidad durante horas. Las alarmas de climatización pasan desapercibidas, se acumula el derroche energético y los inquilinos se quejan. Sin una supervisión fiable, no es posible cumplir con las obligaciones reglamentarias del decreto sobre el sector terciario.
ADSL obsoleta e inestable
Las líneas ADSL de los edificios de uso terciario suelen tener entre 10 y 15 años. Las interrupciones son frecuentes (una media de entre 4 y 8 horas al mes). Cada interrupción deja inoperativo tu sistema de gestión técnica de edificios (GTB) y pone en riesgo tus acuerdos de nivel de servicio (SLA) de mantenimiento.
Sistema de gestión técnica de edificios (GTB/GTC) sin red en edificios de reciente construcción
Los nuevos edificios construidos sin cableado de red o situados en zonas sin fibra óptica implican plazos de conexión de entre 6 y 18 meses. La puesta en marcha del sistema de supervisión queda bloqueada desde la entrega del edificio.
No es posible supervisar múltiples sedes
Gestionar 20, 50 o 100 edificios con conexiones heterogéneas (ADSL, fibra, 4G) y diferentes sistemas de gestión técnica de edificios (GTB) hace que la supervisión centralizada resulte prácticamente imposible sin una solución unificada.
LA SOLUCIÓN EZIWAN
Conectividad inteligente
para el edificio inteligente
La pasarela Eziwan proporciona conectividad 4G LTE industrial a tus edificios, como complemento o sustituto de tu conexión ADSL. Una única solución para todos tus equipos de gestión de edificios (GTB), sea cual sea el protocolo.
Copia de seguridad automática 4G LTE
Conmutación automática de ADSL a 4G LTE en caso de corte. Continuidad del sistema de gestión técnica de edificios (GTB/GTC) sin necesidad de intervención. Tiempo de conmutación inferior a 60 segundos.
Configuración sin intervención
Implementación sin necesidad de personal de TI in situ. La pasarela se configura automáticamente al encenderla desde la plataforma centralizada. Ideal para flotas con varias sedes.
CVC y confort térmico
Supervisión de instalaciones de climatización, regulación por zonas y seguimiento del consumo. Integración con BACnet/IP y Modbus TCP para todos los sistemas de regulación del mercado.
Medición del consumo energético
Lectura remota de contadores de electricidad, gas y agua. Balance energético multifluido, curvas de carga, detección de desperdicio. Compatible con DLMS/COSEM y Modbus.
Seguridad y control de acceso
Integración con centrales de alarma, control de acceso y sistemas de seguridad. Alertas instantáneas en caso de intrusión, incendio o avería técnica. Historial de eventos.
Supervisión en múltiples sedes
Un único portal para supervisar todos tus edificios. Vista cartográfica, indicadores clave de rendimiento (KPI) por centro, informes consolidados. Ideal para gestores inmobiliarios y gestores de instalaciones.
Integración con el sistema de gestión de mantenimiento (GMAO)
Conexión mediante API con sus programas de gestión de mantenimiento (Archibus, Planon, CARL Source). Creación automática de órdenes de trabajo en caso de alarma y seguimiento de las intervenciones.
Compatible con los estándares GTC/GTB
Funciona con todos los sistemas de gestión técnica de edificios (GTB) del mercado: Schneider EcoStruxure, Siemens Desigo CC, Sauter CASE Suite, Johnson Controls Metasys y Trend Controls.
CASOS DE USO EN LA CONSTRUCCIÓN
Eziwan para todo tipo de edificios
Parque de servicios con múltiples sedes
Problema
Un gestor de 40 edificios de oficinas repartidos por todo el territorio, con conexiones ADSL obsoletas y heterogéneas. Los sistemas de gestión técnica de edificios ya no transmiten los datos de forma fiable. Las averías de ADSL pasan desapercibidas durante días enteros.
Solución Eziwan
Implantación de pasarelas Eziwan en cada emplazamiento en modo de respaldo LTE activo. La GTB sigue funcionando en cualquier circunstancia. El portal centralizado ofrece una visión única de todos los edificios: consumos, alarmas y estado de los equipos.
Resultados medidos
SISTEMAS DE GESTIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS COMPATIBLES
Funciona con todos los sistemas de gestión técnica de edificios del mercado
Eziwan es una pasarela de red transparente: no interviene en la lógica del sistema GTB, pero garantiza la conectividad de forma fiable y segura.
Preguntas frecuentes
Todo lo que los gestores de instalaciones y los responsables técnicos preguntan sobre Eziwan Smart Building.
SUPERVISIÓN DE TU EDIFICIO LAS 24 HORAS DEL DÍA
Tu sistema de gestión de edificios se merece estar conectado
a la altura de vuestras ambiciones
Demostración personalizada adaptada a tu caso de uso específico. Nuestros equipos han implantado Eziwan en más de 500 edificios de uso terciario, industrial y de uso público.